Woning splitsen

Wilt u uw bestaande woning of appartement splitsen in meerdere zelfstandige woningen of appartementen? Dan hebt u op basis van het bestemmingsplan een omgevingsvergunning nodig.

Verder zijn er gevolgen voor de huisnummering. Voor de bouwwerkzaamheden hebt u ook een omgevingsvergunning nodig.

Stap 1 - Wel of geen vergunning nodig?

Doe de vergunningscheck. Zo weet u of u een vergunning nodig hebt of niets hoeft te doen.
U kunt voor de verschillende activiteiten in één keer een omgevingsvergunning aanvragen, maar dat hoeft niet. Als u voor de verschillende activiteiten de vergunning apart aanvraagt, doorloopt u verschillende procedures. Belanghebbenden kunnen bij elke procedure bezwaar of beroep maken. Dat kan meer geld en tijd kosten.

Stap 2 - Aanvraag

Een aanvraag doen voor een omgevingsvergunning kan op 2 manieren:
1. Digitaal via het Omgevingsloket.nl.Burgers loggen in met DigiD, bedrijven loggen in met e-herkenning.
2. Op papier (kosten € 267,80, tarief 2023)
Het omgevingsloket biedt u de mogelijkheid om een papieren formulier in te vullen. Stuur de aanvraag in tweevoud naar
Gemeente Velsen
Vergunningen
Postbus 465
1970 AL IJmuiden

Hebt u vragen? Bel dan Vergunningen: 0255 567200 of 14 0255 (zonder kengetal).

Stap 3 - Controle

Wij controleren of de aanvraag compleet is. Als er stukken ontbreken, nemen we contact met u op. Wij geven aan binnen welke termijn u de ontbrekende stukken alsnog kunt aanleveren. Zolang deze stukken niet zijn aangeleverd, ligt de proceduretermijn stil.

• Het gebruiksoppervlak van de woningen is gemiddeld tenminste 60 m2 groot.
• Er wordt voldaan aan het Parkeernormenbeleid.
• Er vindt geen onevenredige aantasting plaats van:
  
  • het woon- en leefmilieu
  • de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden

Een woningsplitsing wordt getoetst aan het bestemmingsplan door vakspecialisten van Vergunningen.

Het aanvragen van een omgevingsvergunning brengt kosten met zich mee. De hoogte van het bedrag is afhankelijk van de onderdelen van de aanvraag.

Meer informatie

• Ruimtelijke plannen
• Huisnummering
• Omgevingsvergunning

Gemeente Velsen / Vergunningen
Vergunningen
Postbus 465
1970 AL IJmuiden
Volg de adviezen om verspreiding coronavirus te beperken.
Heeft u verkoudheidsklachten? Maak dan een nieuwe afspraak en laat u testen.