Strijdig planologisch gebruik

Uw bouwplan moet passen in het bestemmingsplan van de gemeente. Past uw bouwplan niet in het bestemmingsplan? Dan vraagt u de gemeente om hiervan af te wijken. Dit heet 'strijdig planologisch gebruik'. U vraagt dan ontheffing van het bestemmingsplan aan. De gemeente toetst of uw verzoek past binnen het ruimtelijk beleid van de gemeente. In een bestemmingsplan staan regels over waar woningen, winkels, horeca en bedrijven mogen komen en hoe groot gebouwen mogen zijn. 

Op Regels op de kaart in het Omgevingsloket kunt u uw voorgenomen project toetsen aan het geldende bestemmingsplan ter plaatse. Is uw project strijdig met het bestemmingsplan? Informeer via de gemeente of uw project passend is aan het ruimtelijk beleid en welke procedure doorlopen moet worden.

Wilt u ontheffing aanvragen? Dat doet u door een omgevingsvergunning aan te vragen. U kiest voor 'handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening’.

Aanvraag vergunning

Stap 1 Wel of geen vergunning nodig?

Doe de vergunningscheck. Zo weet u of u een vergunning nodig heeft of niets hoeft te doen.
U kunt voor de verschillende activiteiten in één keer een omgevingsvergunning aanvragen, maar dat hoeft niet. Als u voor de verschillende activiteiten de vergunning apart aanvraagt, doorloopt u verschillende procedures. Belanghebbenden kunnen bij elke procedure bezwaar of beroep maken. Dat kan meer geld en tijd kosten.

Stap 2  Aanvraag

Het aanvragen van een omgevingsvergunning kan op 2 manieren:

1. Digitaal via het Omgevingsloket. Inwoners loggen in met DigiD, bedrijven loggen in met e-herkenning.
2. Op papier. De gemeente biedt u de mogelijkheid om een papieren formulier in te vullen. Voor een aanvraag op papier brengen wij  € 376,60 extra in rekening.  Stuur de aanvraag in tweevoud naar:

Gemeente Velsen – Vergunningen
Postbus 465
1970 AL IJmuiden

Voor technische en  vakinhoudelijke vragen aan een vakspecialist kunt u een afspraak maken. Belt u dan met  onze collega's van Vergunningen via 0255 567200 of 14 0255 (zonder kengetal).

Stap 3 Controle

Wij controleren of de aanvraag compleet is. Als er stukken ontbreken, nemen we contact met u op. Wij geven aan binnen welke termijn u de ontbrekende stukken alsnog kunt aanleveren. Zolang deze stukken niet zijn aangeleverd, ligt de proceduretermijn stil.

Voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning betaalt u kosten (leges). De hoogte van het legesbedrag is afhankelijk van het aantal onderdelen van de ingediende omgevingsvergunning. 

Verordening Leges 2025

Belastingsamenwerking Gouwe Rijnland (BSGR) regelt de betalingen van de leges voor de gemeente Velsen.

Evenementen

Het organiseren van evenementen is alleen toegestaan op locaties waar het bestemmingsplan bepaalt dat dit mogelijk is. Als dit niet in het bestemmingsplan is geregeld, hebt u ook een vergunning nodig voor strijdig planologisch gebruik.

Meer informatie

• Afwijken bestemmingsplan 

Voor technische en vakinhoudelijke vragen aan een vakspecialist moet een afspraak gemaakt worden. Telefoonnummer: 14 0255 (zonder kengetal) of 0255 567200.