Waal- en Dolfijnstraat IJmuiden
Er ligt een plan om de huidige 2 woongebouwen van het Woningbedrijf Velsen te slopen en te vervangen door nieuwe appartementen.
De twee woongebouwen aan de Waal- en Dolfijnstraat maken plaats voor nieuwbouw. Het plan ziet toe op de sloop van de huidige panden van het Woningbedrijf Velsen en realisatie van 176 appartementen. 121 van deze appartementen zullen sociale woningbouw zijn.
De Waal- en Dolfijnstraat liggen in het gebied Pont tot Park waarvoor de gemeente plannen aan het maken is. Deze plannen maken IJmuiden een aantrekkelijkere plek om te wonen en zorgen voor een groene, duurzame en toekomstbestendige omgeving. Het Woningbedrijf Velsen, de huurdersraad, omwonenden en de gemeente trekken samen op bij de planontwikkeling.
Wat is er gebeurd de afgelopen periode?
Beeldkwaliteitsplan
Met Woningbedrijf Velsen werkt de gemeente Velsen aan een nieuwe toekomst voor de Waal- en Dolfijnstraat. Hier zijn wij samen met inwoners in het najaar van 2021 mee gestart. In tal van sessies hebben we uitgebreid gesproken over de toekomst van deze locatie. Het Stedenbouwkundig Programma van Eisen, het Stedenbouwkundig Plan en het Beeldkwaliteitsplan zijn vastgesteld.
Om een ontwerp te kunnen maken is een Beeldkwaliteitsplan nodig. De gemeenteraad heeft dit Beeldkwaliteitsplan (BKP) op 17 mei 2023 vastgesteld. In dit BKP staat beschreven hoe de uitstraling van het toekomstige gebouw moet worden.
Hierbij is het advies van de welstandscommissie van de gemeente belangrijk. Deze commissie adviseert bij alle ontwikkelingen binnen de gemeente over de uitstraling, de materialen en het kleurgebruik van gebouwen.
Wat gebeurt er nu?
De stedenbouwkundige studies zijn klaar. We werken nu aan afspraken en regels voor het bouwen, hoe we inwoners gaan betrekken en de verdere uitwerking van de plannen.
Vervolgstappen
Zodra de gemeente, Woningbedrijf Velsen en AM het eens zijn over de inhoud, wordt er een informatieavond georganiseerd via Woningbedrijf Velsen.
Als alles volgens plan verloopt, dan zijn de eerste woningen in 2028 klaar.
Contact
Heeft u vragen over dit project? Neem contact op met Cees Jongejans: cjongejans@velsen.nl.
Bent u geïnteresseerd in dit project en wilt u op de hoogte blijven over de toekomst van de Waal- en Dolfijnstraat? Meld u aan door een e-mail te sturen naar: waaldolfijn@wbvelsen.nl.