Tijdelijke verhuur woning (leegstand)

Het is mogelijk om een woning of pand tijdelijk te verhuren.

Verhuisd

U bent verhuisd en heeft uw oude woning nog niet verkocht. U wilt daarom uw woning, als geheel, tijdelijk verhuren. Deze vergunning is maximaal 5 jaar geldig.

Leegstaand pand

U wilt een leegstaand pand, bijvoorbeeld een verpleeg- of verzorgingstehuis, hotel (logiesverschaffing), kantoor of school tijdelijk aanbieden om in te wonen. Deze vergunning geldt voor 2 jaar en kan telkens met 1 jaar verlengd worden (tot maximaal 10 jaar). Als u moet afwijken van het bestemmingsplan dan heeft u daar ook een vergunning voor nodig. Beide vergunningen zijn dan in 1 keer maximaal 10 jaar geldig.

Woning wordt gesloopt of verbouwd

U gaat uw woning slopen of zeer ingrijpend verbouwen (vernieuwbouw) en wil, tot het zover is, uw woning verhuren. Deze vergunning geldt voor 2 jaar en kan telkens met een jaar verlengd worden (tot maximaal 7 jaar).

Huurwoning verkopen

U gaat uw huurwoning verkopen, maar wil tot die tijd de woning nog verhuren. Deze vergunning geldt voor 2 jaar en kan telkens verlengd worden met 1 jaar (tot maximaal 5 jaar).

1. Download het aanvraagformulier of het verlengingsformulier
2. Voeg de benodigde bijlagen toe (huurcontract en scan van uw identiteitsbewijs of paspoort), onderteken de aanvraag en stuur alle documenten naar wonen@velsen.nl of
   Gemeente Velsen - Team Wonen
   Postbus 465
   1970 AL IJmuiden

Algemeen

• Het pand staat leeg.
• Het pand kan niet op een andere manier dan via de Leegstandswet verhuurd worden.
• U toont aan dat de woning ook echt bewoond zal worden.
• U heeft een vergunning op grond van de leegstandswet voor nog maximaal één andere woning aangevraagd. Tenzij sprake is van een rechtspersoon.
• In de 5 jaar voorafgaand aan de vergunningaanvraag heeft er geen tijdelijke verhuur plaatsgevonden op grond van de Leegstandswet.

Aanvullend bij verhuur na verhuizing (tot de verkoop)

• De woning is nooit bewoond geweest, of
• De woning is in de twaalf maanden voordat de woning leeg kwam te staan door u bewoond, of
• De woning is in de tien jaar voorafgaand aan het tijdstip van de aanvraag in totaal niet langer dan 3 jaar als huurwoning verhuurd geweest.

Aanvullend bij verhuur vóór sloop of vernieuwbouw

• De vernieuwbouw is ingrijpend.
• U kunt aantonen dat de sloop of vernieuwbouw binnen een redelijke termijn plaats zal vinden. U verwacht dat u de woning gesloopt heeft, voordat de vergunning afloopt.

Tarief 2023

Belastingsamenwerking Gouwe Rijnland (BSGR) regelt de betalingen van de leges voor de gemeente Velsen.

Meer informatie:

Verordening Leges 2023, Titel 1 Algemene dienstverlening, Hoofdstuk 12 Leegstandwet.

Gemeente Velsen / Vergunningen
Vergunningen
Postbus 465
1970 AL IJmuiden

Maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 16:00 uur en donderdag van 8.00 tot 20.00 uur/
Voor technische en vakinhoudelijke vragen aan een vakspecialist moet een afspraak gemaakt worden. Telefoonnummer: 14 0255 (zonder kengetal) of 0255 567200.