Starterslening

Het is moeilijker geworden voor starters om een huis te kopen. De gemeente Velsen wil starters helpen om een woning in de gemeente te kopen. Starters kunnen daarom onder bepaalde voorwaarden een Starterslening aanvragen. Met deze lening kunt u op een verantwoorde manier net iets meer lenen. 

Wat is een Starterslening?

Een  starterslening overbrugt het verschil tussen wat de woning kost en het bedrag dat u als starter maximaal kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG).

De Starterslening wordt in opdracht van de gemeente door de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) aan u verstrekt.

Hoogte starterslening

De hoogte van de Starterslening is afhankelijk van uw inkomen en de aankoopprijs van de woning. Meerwerk is mee te financieren.  De Starterslening bedraagt maximaal €30.000.

Voor 2025 en 2026 gelden andere maximum aankoopprijzen:

Hoe werkt de Starterslening?

Uw totale financiering bestaat uit een hypothecaire lening bij een bank van uw keuze en een (aanvullende) Starterslening van maximaal € 30.000 die u afsluit bij de SVn.

• De eerste 3 jaar betaalt u voor de Starterslening geen maandlasten.
• Daarna wordt uw inkomen opnieuw getoetst.
• Afhankelijk van de stijging van uw inkomen gaat u dan voor de Starterslening rente betalen. Zodra uw inkomen het toelaat, gaat u ook aflossing betalen. Als uw inkomen niet is gestegen, blijft uw starterslening renteloos en aflossingsvrij.
• Bij verkoop van de woning lost u de starterslening af.

Vul het aanvraagformulier voor een starterslening in via onderstaande knop:

Wat gebeurt er na uw aanvraag?

Na toetsing van uw aanvraag sturen wij u een toewijzigings- of afwijzigingsbrief. Wanneer u een toewijzigingsbrief heeft ontvangen, dan volgt een gesprek met de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).

Om in aanmerking te komen voor een starterslening moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

• U bent niet eerder in bezit geweest van een koophuis.
• U gaat zelf wonen in de koopwoning.
• Vraagt u een starterslening aan met uw partner? Dan moet u of uw partner aan één van de volgende voorwaarden voldoen:
  • U of uw partner woont op dit moment al in Velsen.
  • U of uw partner heeft in het verleden minimaal 5 jaar in Velsen gewoond.
  • U of uw partner heeft een economische binding met Velsen, bijvoorbeeld omdat u hier werkt.

De SVn toetst daarna uw financiële situatie en beoordeelt hoe hoog het leningbedrag is dat u verantwoord kunt lenen. Voor vragen over de financiële voorwaarden kunt u direct contact opnemen met de SVn: www.svn.nl

Heeft u naar aanleiding van deze informatie nog vragen dan kunt u een e-mail sturen naar wonen@velsen.nl of bellen via 0255 567200 of kijk op SVn.