Starterslening
De gemeenteraad van Velsen geeft extra geld voor Startersleningen. Daardoor kunnen er in de toekomst weer nieuwe aanvragen worden gedaan. Het is nog niet bekend wanneer dit precies kan. Zodra er meer duidelijk is, zetten we dat op deze webpagina.
U kunt nu nog geen aanvraag doen. Er is ook geen wachtlijst. Wacht dus met aanvragen tot we melden dat de regeling weer open is.
Beschrijving
Het is moeilijker geworden voor starters om een huis te kopen. De gemeente Velsen wil starters helpen om een woning in de gemeente te kopen. Starters kunnen daarom onder bepaalde voorwaarden een Starterslening aanvragen. Met deze lening kunt u op een verantwoorde manier net iets meer lenen.
Wat is een Starterslening?
Een starterslening overbrugt het verschil tussen wat de woning kost en het bedrag dat u als starter maximaal kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG).
De hoogte van de Starterslening is afhankelijk van uw inkomen (maar maximaal € 30.000) en de aankoopprijs van de woning. De aankoopprijs mag niet hoger zijn dan € 450.000. Meerwerk is mee te financieren.
De Starterslening wordt in opdracht van de gemeente door de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) aan u verstrekt.
Hoe werkt de Starterslening?
Uw totale financiering bestaat uit een hypothecaire lening bij een bank van uw keuze en een (aanvullende) Starterslening van maximaal € 30.000 die u afsluit bij de SVn.
- De eerste 3 jaar betaalt u voor de Starterslening geen maandlasten.
- Daarna wordt uw inkomen opnieuw getoetst.
- Afhankelijk van de stijging van uw inkomen gaat u dan voor de Starterslening rente betalen. Zodra uw inkomen het toelaat, gaat u ook aflossing betalen. Als uw inkomen niet is gestegen, blijft uw starterslening renteloos en aflossingsvrij.
- Bij verkoop van de woning lost u de starterslening af.
Aanvragen
Let op: U kunt nu nog geen aanvraag doen. Er is ook geen wachtlijst. Wacht dus met aanvragen tot we melden dat de regeling weer open is.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een starterslening moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
- U bent niet eerder in bezit geweest van een koophuis.
- U gaat zelf wonen in de koopwoning.
- U heeft binding met de gemeente Velsen. Dit is het geval als u aan minimaal één van de onderstaande voorwaarden voldoet. Vraagt u een lening met uw partner aan dan gelden de voorwaarden voor één van u:
- U woont op dit moment al in Velsen.
- U heeft in het verleden minimaal 5 jaar in Velsen gewoond.
- U heeft een economische binding met Velsen, bijvoorbeeld omdat u hier werkt.
De SVn toetst daarna uw financiële situatie en beoordeeld hoe hoog het leningbedrag is dat u verantwoord kunt lenen. Voor vragen over de financiële voorwaarden kunt u direct contact opnemen met de SVn: www.svn.nl
Contactgegevens
Heeft u naar aanleiding van deze informatie nog vragen dan kunt u een e-mail sturen naar wonen@velsen.nl of bellen via 0255 567200 of kijk op SVn.