Platbodem Velserbroek

Deze woningen worden gebouwd in de vorm van 3 appartementencomplexen in het groen. De gemeente heeft medewerking verleend aan het bestemmingsplan dat op 3 juli is vastgesteld door de gemeenteraad. Met dit plan wordt bijgedragen aan de doelstelling om de woningbouwopgave voor de gemeente tot uitvoering te brengen.

Wat is er tot nu toe gebeurd?

• In december 2021 is door de gemeenteraad voor het project Platbodem het startdocument vastgesteld. Hierin zijn de kaders voor ontwikkeling vastgesteld. Velison Wonen gaat in een groene omgeving drie appartementengebouwen met 72 sociale huurwoningen realiseren. Met het vaststellen van het startdocument startte de ontwerpfase. In deze fase zijn werden de stedenbouwkundige kaders uitgewerkt tot een stedenbouwkundig ontwerp en is een inrichtingsplan van de openbare ruimte gemaakt. Hierover is Velison Wonen en de gemeente Velsen in gesprek gegaan met omwonenden en andere geïnteresseerden.
• De kaders uit het startdocument en de wensen en ideeën vanuit participatie zijn vertaald naar een aantal ontwerpvoorstellen. Deze zijn tijdens een bijeenkomst aan omwonenden en betrokken partijen gepresenteerd en besproken.
• Het definitieve ontwerp vormt de basis voor het ontwerpbestemmingsplan dat ter inzage werd gelegd en waar inspraak op mogelijk was. Hier zijn zienswijzen voor binnengekomen.
• Juli 2025: Naar aanleiding van zienswijzen en een aangenomen amendement zijn er aanpassingen gedaan ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Er is besloten dat de bouwhoogte wordt teruggebracht van 4 naar 3 bouwlagen. Ook is ook het middelste bouwblok wat gedraaid, zodat het beter aansluit op het Zeilpad en de Platbodem.

• Van 14 augustus  t/m 25 september 2025 kon er beroep ingediend worden tegen het gewijzigde bestemmingsplan. 

Meer informatie leest u op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/document/ Onder het kopje Zoekterm vult u in: ‘Platbodem’ of NL.IMRO.0453.BP1003PLATBODEM1-R001. 

Wat gebeurt er de komende tijd

De gemeente Velsen draagt eind oktober 2025 de gebouwen over aan woningcorporatie Velison. Daarna kiezen Velison en de gemeente samen een bedrijf dat de oude gebouwen gaat slopen. Ook zoeken ze een bouwbedrijf dat de nieuwe woningen gaat ontwerpen en bouwen. De sloop gebeurt nog in 2025. Voor de bouw van de woningen moet eerst een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Die vergunning is gebaseerd op het ontwerp van het bouwbedrijf.

Platform Samenspel

Op samenspelvelsen.nl vindt u meer informatie over het participatieproces.

Contact

Heeft u vragen over dit project? Neem contact op met Stijn van Enckevort, senckevort@velsen.nl of 06 18684664.