Bouwen bouwwerk

Gaat u bouwen, verbouwen of slopen? Dan hebt u meestal een omgevingsvergunning nodig.

Stap 1 - Wel of geen vergunning nodig?

Doe de vergunningscheck. Zo weet u of u een vergunning nodig hebt of niets hoeft te doen.
U kunt voor de verschillende activiteiten in één keer een omgevingsvergunning aanvragen, maar dat hoeft niet. Als u voor de verschillende activiteiten de vergunning apart aanvraagt, doorloopt u verschillende procedures. Belanghebbenden kunnen bij elke procedure bezwaar of beroep maken. Dat kan meer geld en tijd kosten.

Stap 2 - Aanvraag

Een aanvraag doen voor een omgevingsvergunning kan op 2 manieren:
1. Digitaal via het Omgevingsloket.nl.Burgers loggen in met DigiD, bedrijven loggen in met e-herkenning.
2. Op papier (kosten € 267,80, tarief 2023)
Het omgevingsloket biedt u de mogelijkheid om een papieren formulier in te vullen. Stuur de aanvraag in tweevoud naar
Gemeente Velsen
Vergunningen
Postbus 465
1970 AL IJmuiden

Hebt u vragen? Bel dan Vergunningen: 0255 567200 of 14 0255 (zonder kengetal).

Stap 3 - Controle

Wij controleren of de aanvraag compleet is. Als er stukken ontbreken, nemen we contact met u op. Wij geven aan binnen welke termijn u de ontbrekende stukken alsnog kunt aanleveren. Zolang deze stukken niet zijn aangeleverd, ligt de proceduretermijn stil.

Voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning betaalt u kosten (leges). De hoogte van het legesbedrag is afhankelijk van het aantal onderdelen van de ingediende omgevingsvergunning. Zie hiervoor de Verordening Leges 2023.

Vergunningsvrij bouwen en verbouwen

Soms hebt u geen omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor onderhoud of het plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van uw woning.

Op Omgevingsloket.nl vindt u alle informatie over (ver)bouwen zonder vergunning.

Principeaanvraag weer mogelijk

Na een tijdelijke stop is het sinds 1 februari 2022 weer mogelijk om principeaanvragen in te dienen bij de gemeente. Het is een extra service om vooruitlopend op een aanvraag omgevingsvergunning de haalbaarheid van een bouwplan te laten beoordelen. De werkwijze is iets anders dan voorheen. 

Flitsvergunning niet meer mogelijk

De gemeente moet een aanvraag voor een flitsvergunning binnen twee dagen beoordelen. Dat lukt door de hoeveelheid aanvragen niet. Daarnaast blijken de meeste flitsaanvragen niet te voldoen. Daarom is het vanaf 21 juni 2021 definitief niet meer mogelijk om via een flitsvergunning een aanvraag voor een dakkapel in te dienen. Dit kan alleen nog via een reguliere vergunningsaanvraag via het Omgevingsloket.nl. Op deze site kunt u ook checken of u een vergunning nodig heeft.

Gemeente Velsen / Vergunningen
Vergunningen
Postbus 465
1970 AL IJmuiden

Maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 16:00 uur en donderdag van 8.00 tot 20.00 uur/
Voor technische en vakinhoudelijke vragen aan een vakspecialist moet een afspraak gemaakt worden. Telefoonnummer: 14 0255 (zonder kengetal) of 0255 567200.