Zeeweg 5 IJmuiden (Pont tot Park)
Aan de Zeeweg in IJmuiden komt een nieuw appartementencomplex met in totaal 29 woningen. Het project is een initiatief van Maatschap Zeeweg, in samenwerking met de gemeente Velsen. Op deze plek staan nu een tankstation en een bedrijfspand. In de toekomst komt hier een moderne woonwijk. Het plan hoort bij het gebiedsontwikkelingsproject Pont tot Park, waarmee de toegang tot IJmuiden mooier en beter wordt.
Het plan
De ontwikkeling aan de Zeeweg bestaat uit in totaal 29 appartementen. De helft zit in het middel dure segment en de andere helft in de vrije sector. Later bepalen we of het koop- of huurwoningen worden.
Het parkeren vindt plaats op de begane grond, binnen het gebouw. Zo blijft de straat vrij van auto’s. De gevel bij de parkeervoorziening wordt groen begroeid, waardoor het gebouw een vriendelijke uitstraling krijgt. Bewoners kunnen straks genieten van een gezamenlijke daktuin. Ook krijgen alle appartementen een eigen balkon of terras.
De woningen op de begane grond aan de Heidestraat krijgen een privé voortuin. De hoofdentree van het complex komt aan de Zeeweg.
Wat gaat er gebeuren?
Stap 1
De afgelopen periode zijn de benodigde onderzoeken gedaan en is het ontwerp verder uitgewerkt en getoetst door de gemeente. Op 9 februari 2026 heeft er een participatiebijeenkomst plaatsgevonden. De buurt heeft zeer positief gereageerd op het ontwerp. De zorgen die bewoners hebben benoemd, nemen we mee in het verdere ontwerpproces.
Stap 2
De laatste onderzoeken worden afgerond en het ontwerp wordt definitief gemaakt. Daarna dient de ontwikkelaar de BOPA procedure in. Dit heette vroeger het bestemmingsplan.
Stap 3
Als de gemeente een omgevingsvergunning verleent, kan gestart worden met de bouw. De verwachting is dat de eerste paal halverwege 2027 de grond in gaat.
Inspraak
De participatie over het ontwerp is afgerond. We informeren omwonenden als de bouw start.
Maatschap Zeeweg
Maatschap Zeeweg is een bijzondere samenwerking van 12 ondernemers uit verschillende sectoren. Van aannemer tot afbouwspecialist en van financiële ondernemer tot ontwikkelaar. De organisaties werken nauw samen en gebruiken hun kennis en ervaring om een appartementencomplex van hoge kwaliteit te bouwen.
Dit is hun eerste gezamenlijke project. Het is niet alleen bedoeld om woningen te maken, maar ook om te leren over samenwerking en ondernemerschap. Hun doel is: samen zorgen voor aantrekkelijke woningen in IJmuiden die klaar zijn voor de toekomst.
Contact
Heeft u vragen over dit project? Neem contact op met projectleider Moniek Grapendaal via email adres: mgrapendaal@velsen.nl.
