Velserbroek BUITEN (Grote Buitendijk)

De gemeente Velsen onderzoekt of woningbouw mogelijk is op de locatie Grote Buitendijk in Velserbroek. Het gebied kwam al eens eerder in beeld, maar het plan uit 2011 is toen stopgezet. Met de inzichten en wensen van nu bekijken we opnieuw wat er mogelijk is, met oog voor de groene omgeving waarin het gebied ligt.

Wat gebeurt er nu?

Op 25 juni 2026 heeft de gemeenteraad van Velsen de Nota van Uitgangspunten (NvU) voor Velserbroek BUITEN vastgesteld. Daarmee is een belangrijke volgende stap gezet in de ontwikkeling van het gebied. De NvU beschrijft de ambities, kernwaarden, ontwikkelprincipes en uitgangspunten voor een nieuw woongebied met ongeveer 800 tot 1.200 woningen. Het landschap staat hierbij centraal.

Tijdens de behandeling van de Nota van Uitgangspunten heeft de gemeenteraad 2 amendementen en 3 moties aangenomen. Op onze pagina Begrippenlijst gemeenteraad vindt u de betekenis van een amendement en motie.

De raad heeft onder meer aandacht gevraagd voor een goede bereikbaarheid van het gebied en het blijven betrekken van inwoners en andere belanghebbenden bij de verdere uitwerking van de plannen. Deze punten meegenomen in de verdere ontwikkeling van het gebied.

Wat gaat er gebeuren in de komende tijd?

De gemeente start nu met het opstellen van het Ontwikkelkader. Hierin worden de plannen verder uitgewerkt en worden aanvullende onderzoeken uitgevoerd. Het Ontwikkelkader wordt daarna ter besluitvorming voorgelegd aan de gemeenteraad.

Na het vaststellen van het Ontwikkelkader zoekt de gemeente een ontwikkelaar voor het plan Velserbroek BUITEN. De Nota van Uitgangspunten en het Ontwikkelkader vormen hiervoor de basis.

Meer informatie

Uitgebreide informatie over dit project vindt u op samenspelvelsen.nl/grotebuitendijk. Daar staan ook documenten, zoals het participatiedocument, met daarin de opbrengst van de inloopbijeenkomst van 30 juni 2025 en de bijbehorende enquête. 

Contact

Wilt u meer informatie of heeft u vragen? Neem dan contact op