Sportpark Schoonenberg, Waterloo en Telstar
De gemeente werkt aan Gebiedsontwikkeling Schoonenberg. Dat betekent dat we het gebied rond de sportparken Schoonenberg en Waterloo en het Telstar‑stadion gaan vernieuwen. We onderzoeken of we nieuwe woningen kunnen bouwen, sportvoorzieningen kunnen verbeteren, meer groen kunnen toevoegen en het gebied beter bereikbaar kunnen maken.
Stand van zaken
De verkenningsfase is afgerond. De uitkomst is aan de nieuwe gemeenteraad gepresenteerd. De raad heeft op 25 juni 2026 de opdracht gegeven om een ontwikkelkader op te stellen.
Van ontwikkelkader tot deelplan
Het ontwikkelkader geldt voor meerdere deelgebieden. Hierin staan de wensen en ambities met uitgangspunten en spelregels voor de lange termijn tot 2040. De gemeente betrekt hierbij ook belanghebbenden en omwonenden. Daarna leggen we het ontwikkelkader voor aan de gemeenteraad, zodat zij er een besluit over kunnen nemen.
Ambities voor het plangebied
Het ontwikkelkader laat zien hoe de gemeente het gebied klaarmaakt voor de toekomst. We nemen hierbij ook belangrijke opgaven mee, zoals woningbouw, verduurzaming, gezondheid en klimaatverandering. Alle projecten en aanpassingen zorgen samen voor een plek met een goede mix van sport, groen, nieuwe woningen en de bestaande omgeving.
De toegankelijkheid en een sterkere samenhang tussen de deelgebieden wordt verbeterd. Maar ook de samenhang met bijvoorbeeld de aanliggende buitenplaatsen Beeckestijn en Velserbeek krijgt extra aandacht. Het gebied is straks aantrekkelijker voor iedereen die er gebruik van wil maken.
Plangebied
Het gebied is globaal omsloten door: Minister van Houtenlaan, Verloren van Themaatlaan, Piersonlaan, Van Hogendorplaan, Tolsduinerlaan, Driehuizerkerkweg en Waterloolaan. In het plangebied zijn een aantal deelgebieden te onderscheiden die hieronder kort zijn omschreven. Het plangebied en de deelgebieden daarbinnen zijn op de kaart hieronder weergegeven:
Telstar-stadion en omgeving
Nadat Telstar is gepromoveerd naar de Eredivisie, is er een nieuwe situatie ontstaan. Telstar en de gemeente hebben een aantal zaken aangepast om het spelen in de Eredivisie op korte termijn goed te laten verlopen. Voor de langere termijn gaat bekeken worden hoe de wensen van de club samen kunnen gaan met bijvoorbeeld woningbouw en de andere belangen in en om het gebied. De promotie van Telstar naar de Eredivisie staat hier los van en heeft geen invloed op de plannen voor de lange termijn.
Sportpark Schoonenberg
Op Sportpark Schoonenberg zijn meerdere verenigingen actief. Eerder is al een kunstgrasveld aangelegd en is een looppad dwars door de velden verplaatst. Het is belangrijk om te kijken hoe het sportpark beter in verbinding komt met het omliggende groen en de woongebieden. De wensen en uitdagingen van alle verenigingen spelen hierbij een rol.
Park Schoonenberg
Park Schoonenberg is een juweel in het gebied, met natuurhistorische waarde. Maar het ligt te geïsoleerd. De uitdaging is om het park mooi te houden én ervoor te zorgen dat het beter bereikbaar en toegankelijker is voor sporters, wandelaars en andere gebruikers.
Sportpark Waterloo
Sportpark Waterloo is een beoogde woningbouwlocatie voor permanente woningen. Voetbalvereniging Waterloo, Stichting Wortels en Telstar maken voorlopig nog gebruik van het voetbalveld van sportpark Waterloo totdat de plannen voor nieuwe woningen zijn uitgewerkt. De toekomst van voetbalvereniging Waterloo ligt ergens anders.
Parkeerterrein langs de Minister van Houtenlaan
Alle (sport)verenigingen en de schouwburg maken gebruik van het parkeerterrein. Het terrein is nu ingericht als versteende vlakte en draagt daarmee te weinig bij aan een prettige leefomgeving. De gemeente gaat bekijken op welke manier dit terrein daar straks wel beter aan kan bijdragen. Uitgangspunt is dat het huidige aantal parkeerplaatsen beschikbaar blijft. Verder onderzoekt de gemeente of een combinatie mogelijk is met andere functies.
Wat gebeurt er nu?
De gemeenteraad heeft op 25 juni 2026 besloten het startdocument vast te stellen.
Wat gebeurt er de komende tijd?
Nu de gemeenteraad de startnotitie heeft vastgesteld, gaan we het ontwikkelkader opstellen. De gemeente betrekt hierbij ook belanghebbenden en omwonenden.
Meer informatie
Informatie over participatie kunt u vinden op de website samenspelvelsen.nl(externe link).
Contact
Heeft u vragen over dit project? Neem dan contact op met de projectmanager Camiel Hoekstra: camielhoekstra@velsen.nl of 06 18690971.