Wilt u eventuele schade die ontstaan is door een bouw- of infraproject aantonen? Laat dan vooraf de technische staat van een gebouw vastleggen. Dit gebeurt door een bouwkundige vooropname (nulmeting).  

In tekst en beeld worden alle bouwkundige gebreken vastgelegd die al vóór de start van een bouw- of infraproject in een woning aanwezig zijn. Eigenlijk alle gebreken waar na een bouwproject een vervelende discussie over zou kunnen ontstaan. Bijvoorbeeld scheuren in gevels of vochtafzettingen in kelders.

Echte bouwkundige fouten komen niet erg veel voor. Toch kunnen bouwactiviteiten schade aanbrengen bij naast liggende panden of infrastructuur.

Met een nulmeting kan de aansprakelijkheid en hoogte van de schade worden vastgesteld of juist worden uitgesloten. De schade kan ook bestaan uit het verzakken of verschuiven van grond. Als er na de opname schade optreedt, kunt u dit aantonen en bewijzen.

De nulmeting kan in principe door iedereen worden verricht:

  • De opdrachtgever (particulier of instelling)
  • De aannemer
  • De eigenaar van het pand(en) waar naast de (ver)bouw plaatsvindt
  • Een constructiebureau in opdracht van een particulier of instelling
  • Overheidsinstantie (bijvoorbeeld een bouwinspecteur)